Strandfogedvej 14

Villa · 121 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2015. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.227 kr/m².4.632.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandfogedvej gns: 29.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.410.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,41 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.410.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.210.000 kr.
2015Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandfogedvej 11 2660 Brøndby Strand	160 m²	30 m	14-12-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Strandfogedvej 6 2660 Brøndby Strand	164 m²	85 m	07-03-2025	5.325.000 kr.	32.470 kr./m²
Skibsbyggervej 22 2660 Brøndby Strand	115 m²	361 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Bådsmandsvej 27 2660 Brøndby Strand	129 m²	267 m	31-10-2023	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Bådsmandsvej 19 2660 Brøndby Strand	132 m²	247 m	04-03-2025	6.150.000 kr.	46.591 kr./m²
Skibsbyggervej 15 2660 Brøndby Strand	109 m²	345 m	28-11-2023	3.500.000 kr.	32.110 kr./m²
Strandskolevej 142 2660 Brøndby Strand	132 m²	652 m	12-10-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Bådsmandsvej 34B 2660 Brøndby Strand	140 m²	217 m	23-04-2026	4.900.000 kr.	35.000 kr./m²
Sejlmagervej 13 2660 Brøndby Strand	143 m²	145 m	04-07-2024	4.500.000 kr.	31.469 kr./m²
Sejlmagervej 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	167 m	08-05-2025	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu