Strandetvej 50, Lund

Landejendom · 216 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 4.965 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 4965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.353 kr/m².3.332.833 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.887.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,05 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, andet1.275.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevklostervej 207, Lund 7840 Højslev	197 m²	906 m	11-09-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Fiskbækvej 11, Strandetmark 7840 Højslev	266 m²	1,7 km	04-01-2026	2.650.000 kr.	9.962 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	1,3 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup 7840 Højslev	144 m²	1,8 km	25-10-2024	12.697.400 kr.	88.176 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum 7840 Højslev	252 m²	3,5 km	22-09-2025	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	4,6 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Ørumvej 19, Sdr Ørum 7840 Højslev	227 m²	5,1 km	22-12-2024	3.025.930 kr.	13.330 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	4,2 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald 7840 Højslev	118 m²	2,7 km	20-10-2025	580.000 kr.	4.915 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	4,9 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu