Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Stranden 41, Ørding

Villa · 103 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.524 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.444 kr/m².857.057 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.432.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,62 pct. siden jul. 2006
71k2,8M5,6M8,4M11,1M19961999200320072010201320162019202220253. jul. 2006830.000 kr.I dag · vores estimat1.432.757 kr.Markedet · 1996468.135 kr.Markedet · 1997293.550 kr.Markedet · 1998456.084 kr.Markedet · 1999427.244 kr.Markedet · 2000195.803 kr.Markedet · 2002361.427 kr.Markedet · 2003164.800 kr.Markedet · 2005473.491 kr.Markedet · 2006707.816 kr.Markedet · 2007400.155 kr.Markedet · 2008438.677 kr.Markedet · 2009643.750 kr.Markedet · 2010190.035 kr.Markedet · 2011428.068 kr.Markedet · 2012234.119 kr.Markedet · 2013298.185 kr.Markedet · 2014234.119 kr.Markedet · 2015189.520 kr.Markedet · 2016198.996 kr.Markedet · 2017563.925 kr.Markedet · 201871.482 kr.Markedet · 2019327.128 kr.Markedet · 2020348.655 kr.Markedet · 2021439.501 kr.Markedet · 20221.251.759 kr.Markedet · 2023223.613 kr.Markedet · 2024506.245 kr.Markedet · 2025929.884 kr.Markedet · 2026282.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (villa)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2006 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.432.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 4, Ørding
7990 Øster Assels		107 m²1,1 km01-09-2025225.000 kr.2.103 kr./m²
Bygaden 27, Ørding
7990 Øster Assels		87 m²959 m07-01-20262.737.350 kr.31.464 kr./m²
Østerbyen 15
7990 Øster Assels		72 m²86 m11-03-2026660.000 kr.9.167 kr./m²
Bygaden 14, Ørding
7990 Øster Assels		133 m²1,0 km30-09-2024362.500 kr.2.726 kr./m²
Staghøjmøllevej 7
7990 Øster Assels		95 m²4,0 km23-12-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Hesterøroddevej 50, Øster Assels
7990 Øster Assels		103 m²5,1 km28-03-2024425.728 kr.4.133 kr./m²
Stadionvej 12, Øster Assels
7990 Øster Assels		108 m²4,8 km15-09-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Søndertoften 6, Ørding
7990 Øster Assels		158 m²1,0 km09-01-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels
7990 Øster Assels		117 m²4,9 km04-01-20242.185.000 kr.18.675 kr./m²
Åbakken 18, Emb
7990 Øster Assels		122 m²5,3 km26-11-2025225.000 kr.1.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden