Strandegårdsvej 23

Villa · 189 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.860 kr/m².8.910.801 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandegårdsvej gns: 52.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+8,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.604.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,86 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.604.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	37 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Strandegårdsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	43 m	02-07-2025	7.251.000 kr.	58.476 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	347 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25 2650 Hvidovre	191 m²	352 m	29-03-2024	7.200.000 kr.	37.696 kr./m²
Lodsvej 50A 2650 Hvidovre	181 m²	131 m	20-03-2025	9.875.000 kr.	54.558 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	255 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20 2650 Hvidovre	184 m²	557 m	22-05-2024	8.900.000 kr.	48.370 kr./m²
Bavnevej 21 2650 Hvidovre	196 m²	628 m	27-08-2025	9.107.011 kr.	46.464 kr./m²
Nordre Kystagervej 32 2650 Hvidovre	195 m²	751 m	18-02-2024	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Bjergagervej 35 2650 Hvidovre	192 m²	909 m	17-11-2024	9.250.000 kr.	48.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu