Strandegårdsvej 19

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.084 kr/m².7.417.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandegårdsvej gns: 52.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+8,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.324.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,27 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.324.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.657.500 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandegårdsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	65 m	02-07-2025	7.251.000 kr.	58.476 kr./m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	52 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Solagervej 17 2650 Hvidovre	127 m²	164 m	17-01-2024	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Tavlekærsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	370 m	08-07-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Tavlekærsvej 21 2650 Hvidovre	122 m²	281 m	14-11-2023	6.215.000 kr.	50.943 kr./m²
Grønkærvej 5 2650 Hvidovre	131 m²	207 m	22-01-2026	7.495.000 kr.	57.214 kr./m²
Tavlekærsvej 55 2650 Hvidovre	118 m²	286 m	20-03-2025	6.790.000 kr.	57.542 kr./m²
Strandbovej 79 2650 Hvidovre	133 m²	248 m	16-09-2025	7.450.000 kr.	56.015 kr./m²
Søliljevej 3 2650 Hvidovre	134 m²	185 m	09-11-2024	7.825.000 kr.	58.396 kr./m²
Catherine Boothsvej 17 2650 Hvidovre	126 m²	704 m	16-07-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu