Stranddyssen 9, Landerslev Strand, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 46 m².934.628 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering989.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,81 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2008 · Alm. Salg: 357.500 kr.
I dag · vores estimat: 989.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008nov.Solgt, alm. frit salg357.500 kr.
1998sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddyssen 15, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	44 m²	69 m	11-06-2025	875.000 kr.	19.886 kr./m²
Stranddyssen 17, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	91 m²	90 m	17-12-2023	1.285.000 kr.	14.121 kr./m²
Birkemosevej 2, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	45 m²	502 m	13-01-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Ellemosevej 9, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	46 m²	703 m	09-12-2025	645.000 kr.	14.022 kr./m²
Østersvej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	48 m²	555 m	12-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²
Lillevangsvej 34, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	46 m²	926 m	09-09-2026	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Saturnvej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	42 m²	258 m	03-08-2026	1.350.000 kr.	32.143 kr./m²
Dråbyvej 126, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	43 m²	451 m	23-08-2025	940.000 kr.	21.860 kr./m²
Ellekær 7, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	44 m²	643 m	28-04-2026	1.195.000 kr.	27.159 kr./m²
Lillebakken 15, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	45 m²	868 m	07-07-2025	1.130.000 kr.	25.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu