Stranddyssen 7

Fritidshus · 77 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.297 kr/m².1.281.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStranddyssen gns: 17.004 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.382 kr/m²-30,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.340.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+436,18 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg: 285.000 kr.
19. jan. 2015 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerskifte250.000 kr.
2013jan.Ejerskifte285.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddyssen 17, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	91 m²	119 m	17-12-2023	1.285.000 kr.	14.121 kr./m²
Stranddyssen 15, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	44 m²	98 m	11-06-2025	875.000 kr.	19.886 kr./m²
Spurvevej 48, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	77 m²	319 m	14-03-2024	1.530.000 kr.	19.870 kr./m²
Planetvej 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	74 m²	253 m	04-11-2024	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Svalevej 31, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	75 m²	395 m	02-06-2024	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Strandbovej 31, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	72 m²	184 m	03-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Ellemosevej 21, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	76 m²	768 m	21-02-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Spurvevej 44, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	334 m	28-09-2025	1.425.000 kr.	17.169 kr./m²
Orebjergvej 32, Landerslev 3630 Jægerspris	84 m²	255 m	21-07-2024	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Ellekær 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	73 m²	618 m	25-01-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu