Stranddyssen 2

Fritidshus · 158 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.256 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.212 kr/m².2.406.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStranddyssen gns: 17.004 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.454 kr/m²-30,50 pct.
3Boligareal større end typisk158 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering2.692.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,37 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2004Bygget
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddyssen 17, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	91 m²	211 m	17-12-2023	1.285.000 kr.	14.121 kr./m²
Strandlystvej 10, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	163 m²	356 m	26-10-2025	2.435.000 kr.	14.939 kr./m²
Orebjergvej 28, Landerslev 3630 Jægerspris	169 m²	142 m	10-06-2026	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Lilletoften 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	150 m²	997 m	14-08-2025	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Svalevej 33, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	129 m²	435 m	25-06-2024	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²
Lille Strandvej 13 3630 Jægerspris	131 m²	992 m	16-08-2026	3.500.000 kr.	26.718 kr./m²
Østersvej 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	123 m²	597 m	11-08-2024	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Mellemvang 8, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	135 m²	1,3 km	08-04-2026	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
Fjordvej 17, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	120 m²	714 m	24-08-2026	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Østersvej 2, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	115 m²	474 m	01-07-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu