Stranddyssen 17, Landerslev Strand

Fritidshus · 91 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.020 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 91 m².1.848.938 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.659.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,16 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
23. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2021mar.Ejerskifte995.000 kr.
1998Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	89 m²	191 m	07-10-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Strandgaardsvej 24, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	434 m	22-09-2024	1.555.000 kr.	17.670 kr./m²
Birkemosevej 18, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	93 m²	667 m	14-09-2025	1.465.000 kr.	15.753 kr./m²
Birkemosevej 20, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	691 m	16-11-2025	1.645.000 kr.	18.693 kr./m²
Orebjergvej 32, Landerslev 3630 Jægerspris	84 m²	355 m	21-07-2024	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Dråbyvej 160, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	788 m	14-05-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Spurvevej 44, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	388 m	28-09-2025	1.425.000 kr.	17.169 kr./m²
Fjordvej 1, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	95 m²	793 m	08-11-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Birkevang 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	484 m	10-06-2026	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Birkevang 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	484 m	24-07-2025	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu