Menu
For mæglere Log ind
Stranddalen 61, Eskov

Prisvurdering · 7870 Roslev

Stranddalen 61, Eskov

Fritidshus · 80 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
574.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i EskovMedian pris/m² for fritidshus i Eskov (7870, sidste 24 mdr.): 11.562 kr/m² × 80 m².924.960 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk80 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering744.224 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 825.000 kr / Estimat: 652.730 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranddalen 87, Eskov
7870 Roslev		74 m²79 m02-10-2024625.000 kr.8.446 kr./m²
Stranddalen 11, Eskov
7870 Roslev		72 m²185 m20-08-2025925.000 kr.12.847 kr./m²
Stranddalen 131, Eskov
7870 Roslev		73 m²296 m23-05-2024845.000 kr.11.575 kr./m²
Stranddalen 84, Eskov
7870 Roslev		72 m²285 m07-02-2025593.000 kr.8.236 kr./m²
Stranddalen 113, Eskov
7870 Roslev		70 m²206 m03-09-2025835.000 kr.11.929 kr./m²
Stranddalen 109, Eskov
7870 Roslev		67 m²217 m15-06-2026700.000 kr.10.448 kr./m²
Stranddalen 109, Eskov
7870 Roslev		67 m²217 m18-06-2024650.000 kr.9.701 kr./m²
Stranddalen 95, Eskov
7870 Roslev		66 m²139 m23-11-20251.100.000 kr.16.667 kr./m²
Stranddalen 141, Eskov
7870 Roslev		66 m²315 m20-12-2025819.400 kr.12.415 kr./m²
Stranddalen 127, Eskov
7870 Roslev		65 m²242 m27-06-2024585.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden