Strandbyvej 2, Stauning, 6900 Skjern — Landejendom · 214 m² · bygget 1868 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 15.069 m², 8 værelser, opført i 1868, renoveret i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 15069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.548 kr/m².9.221.688 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.894.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,28 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005majEjerskifte
1997majEjerskifte
1991Ombygning
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bousøvej 6, Stauning 6900 Skjern	200 m²	2,6 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Langkærvej 2, Stauning 6900 Skjern	134 m²	569 m	13-03-2024	1.241.880 kr.	9.268 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	3,6 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Stauningvej 23, Stauning 6900 Skjern	305 m²	1,5 km	06-03-2025	19.550.000 kr.	64.098 kr./m²
Stauningvej 43, Stauning 6900 Skjern	148 m²	5,5 km	24-11-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	7,6 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Ringkøbingvej 32 6900 Skjern	112 m²	5,4 km	05-08-2026	6.300.000 kr.	56.250 kr./m²
Ringkøbingvej 25 6900 Skjern	112 m²	5,8 km	05-03-2025	11.700.000 kr.	104.464 kr./m²
Vesteragervej 12, Dejbjerg 6900 Skjern	264 m²	8,0 km	05-01-2026	22.945.000 kr.	86.913 kr./m²
Vesteragervej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	170 m²	8,2 km	17-06-2025	18.500.000 kr.	108.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu