Strandbyvej 16, Strandby, 5683 Haarby — Villa · 107 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 892 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.075 kr/m².1.079.750 kr.
2Vores vurdering1.189.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,64 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
Bygget
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 94 5683 Haarby	107 m²	1,6 km	14-11-2024	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²
Skovvangen 39 5683 Haarby	113 m²	1,7 km	19-06-2024	762.500 kr.	6.748 kr./m²
Bøgevej 78 5683 Haarby	117 m²	1,4 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Mosevangen 7 5683 Haarby	112 m²	2,0 km	12-06-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Æblehaven 2 5683 Haarby	107 m²	2,5 km	22-01-2024	710.000 kr.	6.636 kr./m²
Strandgade 39 5683 Haarby	98 m²	2,1 km	30-08-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Salomons Brink 21 5683 Haarby	127 m²	1,3 km	19-11-2023	1.125.000 kr.	8.858 kr./m²
Bøgevej 33 5683 Haarby	125 m²	1,6 km	14-04-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Strandgade 93, Strandby 5683 Haarby	134 m²	955 m	04-06-2024	970.000 kr.	7.239 kr./m²
Nabben 18 5683 Haarby	138 m²	709 m	19-09-2024	1.760.000 kr.	12.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu