Strandby Plads 3, 2. th, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1940
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 2670 m²
Bebygget areal: 558 m²
Erhvervsareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 33.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.576 kr/m².1.419.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 15.298 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.259.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,84 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.249.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Plads 3, 3. tv 6700 Esbjerg	82 m²	0 m	15-07-2026	1.198.000 kr.	14.610 kr./m²
Strandby Plads 3, st. tv 6700 Esbjerg	82 m²	0 m	02-11-2024	1.258.000 kr.	15.341 kr./m²
Strandby Plads 1, 3. th 6700 Esbjerg	73 m²	42 m	11-01-2024	1.265.000 kr.	17.329 kr./m²
Strandby Plads 5, 4. tv 6700 Esbjerg	71 m²	25 m	12-02-2024	1.475.000 kr.	20.775 kr./m²
Strandby Plads 5, 3. tv 6700 Esbjerg	106 m²	25 m	30-07-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Strandby Plads 5, 1. th 6700 Esbjerg	106 m²	25 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Strandby Plads 5, st. tv 6700 Esbjerg	106 m²	25 m	20-08-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Strandby Plads 5, 2. tv 6700 Esbjerg	106 m²	25 m	12-12-2024	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Strandby Plads 5, 2. th 6700 Esbjerg	106 m²	25 m	26-06-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Frodesgade 181, 3. tv 6700 Esbjerg	88 m²	12 m	18-04-2024	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu