Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandbovej 76

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.726 kr/m².6.627.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbovej gns: 43.033 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.538.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,15 pct. siden jun. 2016
760k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.300.000 kr.I dag · vores estimat6.538.945 kr.Markedet · 1992791.673 kr.Markedet · 1993896.808 kr.Markedet · 1994846.885 kr.Markedet · 1995887.262 kr.Markedet · 19961.243.560 kr.Markedet · 19971.153.518 kr.Markedet · 19981.133.781 kr.Markedet · 19991.557.417 kr.Markedet · 20001.390.104 kr.Markedet · 20011.514.976 kr.Markedet · 20021.596.246 kr.Markedet · 20031.937.451 kr.Markedet · 20041.736.856 kr.Markedet · 20052.108.763 kr.Markedet · 20062.830.002 kr.Markedet · 20072.800.074 kr.Markedet · 20082.848.707 kr.Markedet · 20092.280.333 kr.Markedet · 20102.456.547 kr.Markedet · 20112.336.706 kr.Markedet · 20122.172.231 kr.Markedet · 20132.177.391 kr.Markedet · 20142.457.966 kr.Markedet · 20153.065.427 kr.Markedet · 20162.849.610 kr.Markedet · 20173.279.825 kr.Markedet · 20183.189.783 kr.Markedet · 20193.534.858 kr.Markedet · 20204.120.647 kr.Markedet · 20214.532.415 kr.Markedet · 20224.626.198 kr.Markedet · 20234.443.663 kr.Markedet · 20244.588.272 kr.Markedet · 20255.047.254 kr.Markedet · 20266.130.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.538.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbovej 79
2650 Hvidovre		133 m²96 m16-09-20257.450.000 kr.56.015 kr./m²
Strandbovej 6
2650 Hvidovre		126 m²798 m03-12-20233.750.000 kr.29.762 kr./m²
Strandbovej 54
2650 Hvidovre		149 m²305 m31-05-20256.625.000 kr.44.463 kr./m²
Strandbovej 10
2650 Hvidovre		114 m²768 m06-05-20243.845.000 kr.33.728 kr./m²
Strandbovej 9
2650 Hvidovre		152 m²704 m15-01-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Strandbovej 26
2650 Hvidovre		154 m²606 m19-11-20259.700.000 kr.62.987 kr./m²
Strandbovej 77
2650 Hvidovre		169 m²79 m15-11-20248.200.000 kr.48.521 kr./m²
Strandbovej 58
2650 Hvidovre		90 m²239 m11-05-20255.500.000 kr.61.111 kr./m²
Strandbovej 21
2650 Hvidovre		179 m²590 m22-02-20257.300.000 kr.40.782 kr./m²
Strandbovej 71
2650 Hvidovre		191 m²30 m12-06-20248.600.000 kr.45.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden