Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandbovej 70

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.726 kr/m².6.627.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbovej gns: 43.033 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.092.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,16 pct. siden maj 2012
577k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20122.650.000 kr.I dag · vores estimat5.092.229 kr.Markedet · 1992601.426 kr.Markedet · 1993681.296 kr.Markedet · 1994643.370 kr.Markedet · 1995674.044 kr.Markedet · 1996944.720 kr.Markedet · 1997876.316 kr.Markedet · 1998861.322 kr.Markedet · 19991.183.154 kr.Markedet · 20001.056.048 kr.Markedet · 20011.150.912 kr.Markedet · 20021.212.652 kr.Markedet · 20031.471.862 kr.Markedet · 20041.319.472 kr.Markedet · 20051.602.006 kr.Markedet · 20062.149.924 kr.Markedet · 20072.127.188 kr.Markedet · 20082.164.134 kr.Markedet · 20091.732.346 kr.Markedet · 20101.866.214 kr.Markedet · 20111.775.172 kr.Markedet · 20121.650.222 kr.Markedet · 20131.654.142 kr.Markedet · 20141.867.292 kr.Markedet · 20152.328.774 kr.Markedet · 20162.164.820 kr.Markedet · 20172.491.650 kr.Markedet · 20182.423.246 kr.Markedet · 20192.685.396 kr.Markedet · 20203.130.414 kr.Markedet · 20213.443.230 kr.Markedet · 20223.514.476 kr.Markedet · 20233.375.806 kr.Markedet · 20243.485.664 kr.Markedet · 20253.834.348 kr.Markedet · 20264.657.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.092.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbovej 58
2650 Hvidovre		90 m²149 m11-05-20255.500.000 kr.61.111 kr./m²
Strandbovej 10
2650 Hvidovre		114 m²679 m06-05-20243.845.000 kr.33.728 kr./m²
Strandbovej 6
2650 Hvidovre		126 m²708 m03-12-20233.750.000 kr.29.762 kr./m²
Strandbovej 79
2650 Hvidovre		133 m²183 m16-09-20257.450.000 kr.56.015 kr./m²
Strandbovej 54
2650 Hvidovre		149 m²215 m31-05-20256.625.000 kr.44.463 kr./m²
Strandbovej 9
2650 Hvidovre		152 m²614 m15-01-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Strandbovej 26
2650 Hvidovre		154 m²516 m19-11-20259.700.000 kr.62.987 kr./m²
Strandbovej 77
2650 Hvidovre		169 m²163 m15-11-20248.200.000 kr.48.521 kr./m²
Strandbovej 21
2650 Hvidovre		179 m²501 m22-02-20257.300.000 kr.40.782 kr./m²
Strandbovej 71
2650 Hvidovre		191 m²89 m12-06-20248.600.000 kr.45.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden