Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandbovej 65, st.

Villa · 42 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 42 m², opført i 1932, renoveret i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.502 kr/m².4.045.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbovej gns: 43.033 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.045 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.004.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajax Alle 9
2650 Hvidovre		60 m²1,3 km30-07-20243.250.000 kr.54.167 kr./m²
Landlystvej 37
2650 Hvidovre		50 m²3,4 km18-04-20242.835.000 kr.56.700 kr./m²
Brostykkevej 136
2650 Hvidovre		65 m²1,6 km01-07-20242.650.000 kr.40.769 kr./m²
Frihedslyst Alle 6
2650 Hvidovre		65 m²1,9 km19-06-20254.025.000 kr.61.923 kr./m²
Solagervej 5
2650 Hvidovre		75 m²189 m28-09-20244.850.000 kr.64.667 kr./m²
Ajax Alle 36
2650 Hvidovre		68 m²1,6 km10-06-20252.875.000 kr.42.279 kr./m²
Strandlyst Alle 37
2650 Hvidovre		68 m²2,1 km18-11-20254.500.000 kr.66.176 kr./m²
Sydkærsvej 66
2650 Hvidovre		70 m²1,8 km18-06-20266.250.000 kr.89.286 kr./m²
Paris Boulevard 39
2650 Hvidovre		71 m²1,6 km08-01-20265.095.000 kr.71.761 kr./m²
Nestors Alle 37
2650 Hvidovre		72 m²1,6 km16-07-20254.125.000 kr.57.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden