Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandbovej 65

Villa · 222 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.566 kr/m².6.502.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbovej gns: 43.033 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.870.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,37 pct. siden aug. 2016
1,3M3,7M6,1M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat8.870.477 kr.Markedet · 19921.362.414 kr.Markedet · 19931.543.344 kr.Markedet · 19941.457.430 kr.Markedet · 19951.526.916 kr.Markedet · 19962.140.080 kr.Markedet · 19971.985.124 kr.Markedet · 19981.951.158 kr.Markedet · 19992.680.206 kr.Markedet · 20002.392.272 kr.Markedet · 20012.607.168 kr.Markedet · 20022.747.028 kr.Markedet · 20033.334.218 kr.Markedet · 20042.989.008 kr.Markedet · 20053.629.034 kr.Markedet · 20064.870.236 kr.Markedet · 20074.818.732 kr.Markedet · 20084.902.426 kr.Markedet · 20093.924.294 kr.Markedet · 20104.227.546 kr.Markedet · 20114.021.308 kr.Markedet · 20123.738.258 kr.Markedet · 20133.747.138 kr.Markedet · 20144.229.988 kr.Markedet · 20155.275.386 kr.Markedet · 20164.903.980 kr.Markedet · 20175.644.350 kr.Markedet · 20185.489.394 kr.Markedet · 20196.083.244 kr.Markedet · 20207.091.346 kr.Markedet · 20217.799.970 kr.Markedet · 20227.961.364 kr.Markedet · 20237.647.234 kr.Markedet · 20247.896.096 kr.Markedet · 20258.685.972 kr.Markedet · 202610.550.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.870.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbovej 71
2650 Hvidovre		191 m²86 m12-06-20248.600.000 kr.45.026 kr./m²
Strandbovej 21
2650 Hvidovre		179 m²498 m22-02-20257.300.000 kr.40.782 kr./m²
Strandbovej 77
2650 Hvidovre		169 m²159 m15-11-20248.200.000 kr.48.521 kr./m²
Strandbovej 54
2650 Hvidovre		149 m²221 m31-05-20256.625.000 kr.44.463 kr./m²
Strandbovej 26
2650 Hvidovre		154 m²518 m19-11-20259.700.000 kr.62.987 kr./m²
Strandbovej 9
2650 Hvidovre		152 m²613 m15-01-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Strandbovej 79
2650 Hvidovre		133 m²181 m16-09-20257.450.000 kr.56.015 kr./m²
Strandbovej 6
2650 Hvidovre		126 m²708 m03-12-20233.750.000 kr.29.762 kr./m²
Strandbovej 10
2650 Hvidovre		114 m²680 m06-05-20243.845.000 kr.33.728 kr./m²
William Boothsvej 7
2650 Hvidovre		218 m²762 m02-04-20244.252.000 kr.19.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden