Strandbovej 48, 1.

Ejerlejlighed · 222 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 222 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1924
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.320.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.736 kr/m².4.926.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbovej gns: 46.396 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²+16,80 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.1%-11,10 pct.
4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.836.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,92 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 10.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.836.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbovej 48, st. 2650 Hvidovre	132 m²	0 m	13-11-2023	10.300.000 kr.	78.030 kr./m²
Lodsvej 55, 1. 2650 Hvidovre	151 m²	751 m	07-08-2026	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Stillidsvej 1A, 1. 2 2650 Hvidovre	142 m²	812 m	27-11-2025	4.065.000 kr.	28.627 kr./m²
Lodsvej 67, st. 2650 Hvidovre	130 m²	731 m	04-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	640 m	04-06-2026	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	640 m	27-02-2024	3.885.000 kr.	33.491 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1. 2650 Hvidovre	112 m²	681 m	16-10-2025	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv 2650 Hvidovre	111 m²	1,3 km	25-04-2024	3.375.000 kr.	30.405 kr./m²
Storegade 21, st. 2650 Hvidovre	152 m²	3,3 km	28-07-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Baunebakkevej 4, 1. th 2650 Hvidovre	112 m²	2,5 km	22-05-2026	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu