Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandbovej 108

Villa · 176 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.726 kr/m².6.627.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbovej gns: 43.033 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.599.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+601,99 pct. siden sep. 2003
1,0M2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.225.000 kr.I dag · vores estimat8.599.386 kr.Markedet · 19921.080.112 kr.Markedet · 19931.223.552 kr.Markedet · 19941.155.440 kr.Markedet · 19951.210.528 kr.Markedet · 19961.696.640 kr.Markedet · 19971.573.792 kr.Markedet · 19981.546.864 kr.Markedet · 19992.124.848 kr.Markedet · 20001.896.576 kr.Markedet · 20012.066.944 kr.Markedet · 20022.177.824 kr.Markedet · 20032.643.344 kr.Markedet · 20042.369.664 kr.Markedet · 20052.877.072 kr.Markedet · 20063.861.088 kr.Markedet · 20073.820.256 kr.Markedet · 20083.886.608 kr.Markedet · 20093.111.152 kr.Markedet · 20103.351.568 kr.Markedet · 20113.188.064 kr.Markedet · 20122.963.664 kr.Markedet · 20132.970.704 kr.Markedet · 20143.353.504 kr.Markedet · 20154.182.288 kr.Markedet · 20163.887.840 kr.Markedet · 20174.474.800 kr.Markedet · 20184.351.952 kr.Markedet · 20194.822.752 kr.Markedet · 20205.621.968 kr.Markedet · 20216.183.760 kr.Markedet · 20226.311.712 kr.Markedet · 20236.062.672 kr.Markedet · 20246.259.968 kr.Markedet · 20256.886.176 kr.Markedet · 20268.364.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
8.599.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbovej 77
2650 Hvidovre		169 m²251 m15-11-20248.200.000 kr.48.521 kr./m²
Strandbovej 71
2650 Hvidovre		191 m²323 m12-06-20248.600.000 kr.45.026 kr./m²
Strandbovej 21
2650 Hvidovre		179 m²905 m22-02-20257.300.000 kr.40.782 kr./m²
Strandbovej 54
2650 Hvidovre		149 m²620 m31-05-20256.625.000 kr.44.463 kr./m²
Strandbovej 26
2650 Hvidovre		154 m²921 m19-11-20259.700.000 kr.62.987 kr./m²
Strandbovej 9
2650 Hvidovre		152 m²1,0 km15-01-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Strandbovej 79
2650 Hvidovre		133 m²229 m16-09-20257.450.000 kr.56.015 kr./m²
Strandbovej 6
2650 Hvidovre		126 m²1,1 km03-12-20233.750.000 kr.29.762 kr./m²
Strandbovej 10
2650 Hvidovre		114 m²1,1 km06-05-20243.845.000 kr.33.728 kr./m²
Strandbovej 58
2650 Hvidovre		90 m²554 m11-05-20255.500.000 kr.61.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden