Strandbovej 101

Villa · 219 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.566 kr/m².6.502.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbovej gns: 43.033 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-11,40 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Vores vurdering10.713.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,07 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.713.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.250.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	350 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	276 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²
Strandbovej 21 2650 Hvidovre	179 m²	933 m	22-02-2025	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
Strandbovej 54 2650 Hvidovre	149 m²	651 m	31-05-2025	6.625.000 kr.	44.463 kr./m²
Strandbovej 26 2650 Hvidovre	154 m²	951 m	19-11-2025	9.700.000 kr.	62.987 kr./m²
Strandbovej 79 2650 Hvidovre	133 m²	255 m	16-09-2025	7.450.000 kr.	56.015 kr./m²
Strandbovej 9 2650 Hvidovre	152 m²	1,0 km	15-01-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Strandbovej 6 2650 Hvidovre	126 m²	1,1 km	03-12-2023	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Strandbovej 10 2650 Hvidovre	114 m²	1,1 km	06-05-2024	3.845.000 kr.	33.728 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	944 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu