Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 97, st. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1911. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1911
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
1989 m²
Bebygget areal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.743 kr/m².4.100.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.601.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,78 pct. siden dec. 2020
237k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20202.595.000 kr.I dag · vores estimat3.601.334 kr.Markedet · 1992313.050 kr.Markedet · 1993351.200 kr.Markedet · 1994284.850 kr.Markedet · 1995305.450 kr.Markedet · 1996363.650 kr.Markedet · 1997429.800 kr.Markedet · 1998506.200 kr.Markedet · 1999810.300 kr.Markedet · 2000659.750 kr.Markedet · 2001716.900 kr.Markedet · 2002820.350 kr.Markedet · 2003901.050 kr.Markedet · 2004913.050 kr.Markedet · 20051.248.200 kr.Markedet · 20061.592.750 kr.Markedet · 20071.537.950 kr.Markedet · 20081.386.950 kr.Markedet · 20091.159.700 kr.Markedet · 20101.250.000 kr.Markedet · 20111.350.450 kr.Markedet · 20121.304.600 kr.Markedet · 20131.339.300 kr.Markedet · 20141.543.650 kr.Markedet · 20151.714.050 kr.Markedet · 20162.005.950 kr.Markedet · 20172.087.100 kr.Markedet · 20182.282.600 kr.Markedet · 20192.197.300 kr.Markedet · 20202.350.000 kr.Markedet · 20212.841.550 kr.Markedet · 20222.942.750 kr.Markedet · 20232.660.750 kr.Markedet · 20242.762.000 kr.Markedet · 20253.387.050 kr.Markedet · 20263.955.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.601.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 123, 2. tv
2100 København Ø		58 m²208 m09-01-20253.795.000 kr.65.431 kr./m²
Strandboulevarden 123, 3. tv
2100 København Ø		58 m²208 m30-01-20243.175.000 kr.54.741 kr./m²
Strandboulevarden 123, 3. th
2100 København Ø		60 m²208 m25-06-20254.595.000 kr.76.583 kr./m²
Strandboulevarden 123, 2. th
2100 København Ø		60 m²208 m20-03-20253.845.000 kr.64.083 kr./m²
Strandboulevarden 71, 2. th
2100 København Ø		61 m²283 m13-01-20253.625.000 kr.59.426 kr./m²
Strandboulevarden 71, 4. th
2100 København Ø		61 m²283 m25-07-20243.600.000 kr.59.016 kr./m²
Strandboulevarden 44, st. tv
2100 København Ø		60 m²788 m19-11-20253.900.000 kr.65.000 kr./m²
Strandboulevarden 40, st. th
2100 København Ø		60 m²820 m28-08-20254.125.000 kr.68.750 kr./m²
Strandboulevarden 119, 3. tv
2100 København Ø		67 m²198 m08-07-20266.495.000 kr.96.940 kr./m²
Strandboulevarden 71, 3. tv
2100 København Ø		67 m²283 m16-10-20243.850.000 kr.57.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden