Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 93, 5. tv

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1909
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
1405 m²
Bebygget areal
277 m²
Erhvervsareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.411 kr/m².8.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.331.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,87 pct. siden aug. 2017
653k3,4M6,1M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20175.675.000 kr.30. sep. 20217.850.000 kr.I dag · vores estimat9.331.670 kr.Markedet · 1992864.018 kr.Markedet · 1993969.312 kr.Markedet · 1994786.186 kr.Markedet · 1995843.042 kr.Markedet · 19961.003.674 kr.Markedet · 19971.186.248 kr.Markedet · 19981.397.112 kr.Markedet · 19992.236.428 kr.Markedet · 20001.820.910 kr.Markedet · 20011.978.644 kr.Markedet · 20022.264.166 kr.Markedet · 20032.486.898 kr.Markedet · 20042.520.018 kr.Markedet · 20053.445.032 kr.Markedet · 20064.395.990 kr.Markedet · 20074.244.742 kr.Markedet · 20083.827.982 kr.Markedet · 20093.200.772 kr.Markedet · 20103.450.000 kr.Markedet · 20113.727.242 kr.Markedet · 20123.600.696 kr.Markedet · 20133.696.468 kr.Markedet · 20144.260.474 kr.Markedet · 20154.730.778 kr.Markedet · 20165.536.422 kr.Markedet · 20175.760.396 kr.Markedet · 20186.299.976 kr.Markedet · 20196.064.548 kr.Markedet · 20206.486.000 kr.Markedet · 20217.842.678 kr.Markedet · 20228.121.990 kr.Markedet · 20237.343.670 kr.Markedet · 20247.623.120 kr.Markedet · 20259.348.258 kr.Markedet · 202610.916.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
5.675.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.331.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte5.675.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 71A
2100 København Ø		133 m²233 m28-05-20246.200.000 kr.46.617 kr./m²
Strandboulevarden 111, 5. th
2100 København Ø		129 m²209 m09-05-20258.850.000 kr.68.605 kr./m²
Strandboulevarden 58, st. th
2100 København Ø		142 m²538 m08-09-20259.425.000 kr.66.373 kr./m²
Strandboulevarden 145, 4. tv
2100 København Ø		127 m²415 m17-10-20258.495.000 kr.66.890 kr./m²
Strandboulevarden 58, 3. tv
2100 København Ø		149 m²538 m21-11-20249.300.000 kr.62.416 kr./m²
Strandboulevarden 145, 1. tv
2100 København Ø		124 m²415 m04-07-20246.400.000 kr.51.613 kr./m²
Strandboulevarden 145, 2. th
2100 København Ø		123 m²415 m06-08-202610.850.000 kr.88.211 kr./m²
Strandboulevarden 145, 3. th
2100 København Ø		123 m²415 m04-01-20268.795.000 kr.71.504 kr./m²
Strandboulevarden 145, 5. tv
2100 København Ø		121 m²415 m21-10-20258.645.000 kr.71.446 kr./m²
Strandboulevarden 109, 1. th
2100 København Ø		115 m²191 m28-04-20258.100.000 kr.70.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden