Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 119, 2. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
3685 m²
Bebygget areal
737 m²
Erhvervsareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.205 kr/m².5.343.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1926-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.256.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,68 pct. siden aug. 2017
317k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.800.000 kr.31. jul. 20214.295.000 kr.I dag · vores estimat6.256.886 kr.Markedet · 1992419.487 kr.Markedet · 1993470.608 kr.Markedet · 1994381.699 kr.Markedet · 1995409.303 kr.Markedet · 1996487.291 kr.Markedet · 1997575.932 kr.Markedet · 1998678.308 kr.Markedet · 19991.085.802 kr.Markedet · 2000884.065 kr.Markedet · 2001960.646 kr.Markedet · 20021.099.269 kr.Markedet · 20031.207.407 kr.Markedet · 20041.223.487 kr.Markedet · 20051.672.588 kr.Markedet · 20062.134.285 kr.Markedet · 20072.060.853 kr.Markedet · 20081.858.513 kr.Markedet · 20091.553.998 kr.Markedet · 20101.675.000 kr.Markedet · 20111.809.603 kr.Markedet · 20121.748.164 kr.Markedet · 20131.794.662 kr.Markedet · 20142.068.491 kr.Markedet · 20152.296.827 kr.Markedet · 20162.687.973 kr.Markedet · 20172.796.714 kr.Markedet · 20183.058.684 kr.Markedet · 20192.944.382 kr.Markedet · 20203.149.000 kr.Markedet · 20213.807.677 kr.Markedet · 20223.943.285 kr.Markedet · 20233.565.405 kr.Markedet · 20243.701.080 kr.Markedet · 20254.538.647 kr.Markedet · 20265.299.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.256.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 119, 3. tv
2100 København Ø		67 m²0 m08-07-20266.495.000 kr.96.940 kr./m²
Strandboulevarden 119, 4. th
2100 København Ø		68 m²0 m29-05-20255.250.000 kr.77.206 kr./m²
Strandboulevarden 119, st. th
2100 København Ø		68 m²0 m28-02-20243.350.000 kr.49.265 kr./m²
Strandboulevarden 121, st. tv
2100 København Ø		68 m²10 m10-07-20264.950.000 kr.72.794 kr./m²
Strandboulevarden 121, 3. tv
2100 København Ø		68 m²10 m05-06-20244.350.000 kr.63.971 kr./m²
Strandboulevarden 117, 5. 2
2100 København Ø		68 m²12 m16-11-202512.600.000 kr.185.294 kr./m²
Strandboulevarden 71, 3. tv
2100 København Ø		67 m²479 m16-10-20243.850.000 kr.57.463 kr./m²
Strandboulevarden 121, 4. th
2100 København Ø		71 m²10 m18-01-20244.150.000 kr.58.451 kr./m²
Strandboulevarden 123, 3. th
2100 København Ø		60 m²22 m25-06-20254.595.000 kr.76.583 kr./m²
Strandboulevarden 123, 2. th
2100 København Ø		60 m²22 m20-03-20253.845.000 kr.64.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden