Strandbakken 7, Landerslev Strand

Fritidshus · 33 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 33 m².670.494 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering771.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,40 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 404.000 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 771.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2017dec.Ejerskifte404.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 15, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	29 m²	87 m	07-05-2024	840.000 kr.	28.966 kr./m²
Strandbovej 11, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	33 m²	368 m	19-11-2025	1.400.000 kr.	42.424 kr./m²
Østersvej 15, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	33 m²	800 m	03-06-2025	850.000 kr.	25.758 kr./m²
Strandsvinget 13 3630 Jægerspris	31 m²	345 m	09-02-2025	650.000 kr.	20.968 kr./m²
Strandbovej 17, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	30 m²	444 m	02-09-2026	1.075.000 kr.	35.833 kr./m²
Østersvej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	35 m²	771 m	18-05-2025	945.000 kr.	27.000 kr./m²
Spurvevej 23, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	36 m²	551 m	17-08-2024	915.000 kr.	25.417 kr./m²
Birkholmvej 2, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	35 m²	1,0 km	23-03-2026	725.000 kr.	20.714 kr./m²
Lille Engvej 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	32 m²	1,3 km	18-06-2025	750.000 kr.	23.438 kr./m²
Krabbevej 32, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	36 m²	925 m	09-07-2026	730.000 kr.	20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu