Strandagervænge 9, Gershøj

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.880 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1880 m²
Indbygget garage: 30 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 108 m².1.839.672 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.129.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-53,20 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
24. okt. 2007 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
aug.Ejerskifte4.550.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 12, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	429 m	24-07-2024	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	664 m	22-03-2026	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Gershøjvej 90, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	428 m	07-09-2025	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	661 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	816 m	07-04-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	122 m²	421 m	31-05-2024	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Tranevej 2 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	406 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	122 m²	729 m	22-09-2024	3.176.000 kr.	26.033 kr./m²
Holtensmindevej 59, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	1,4 km	04-06-2024	2.785.000 kr.	27.850 kr./m²
Gershøjvej 99 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	665 m	09-08-2026	1.675.000 kr.	20.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu