Strandagervænge 4, Gershøj

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.300 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 65 m².1.536.730 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.535.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,52 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervænge 32, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	600 m	10-03-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Strandagervænge 20A, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	102 m²	438 m	16-04-2026	2.411.500 kr.	23.642 kr./m²
Strandagervænge 61, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	786 m	26-06-2026	5.310.000 kr.	46.991 kr./m²
Lærkevej 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	416 m	13-02-2024	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Drosselvej 1, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	219 m	23-06-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	516 m	06-04-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Strandhøj 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	516 m	07-08-2025	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Strandbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	395 m	18-09-2026	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Strandbakken 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	462 m	30-04-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	351 m	14-01-2024	830.000 kr.	15.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu