Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Strandagervænge 31, Gershøj

Fritidshus · 41 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.450 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
1450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 41 m².969.322 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering895.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+539,52 pct. siden sep. 1994
87k289k491k693k895k19921996200020042008201220162020202430. sep. 1994140.000 kr.1. dec. 1994140.000 kr.I dag · vores estimat895.335 kr.Markedet · 1992126.116 kr.Markedet · 1993227.058 kr.Markedet · 1994174.127 kr.Markedet · 1995145.878 kr.Markedet · 1996193.889 kr.Markedet · 1997148.912 kr.Markedet · 1998256.004 kr.Markedet · 1999324.515 kr.Markedet · 2000215.250 kr.Markedet · 2001278.923 kr.Markedet · 2002204.795 kr.Markedet · 2003286.754 kr.Markedet · 2004327.426 kr.Markedet · 2005410.000 kr.Markedet · 2006596.058 kr.Markedet · 2007583.348 kr.Markedet · 2008521.479 kr.Markedet · 2009445.670 kr.Markedet · 2010607.579 kr.Markedet · 2011254.692 kr.Markedet · 2012382.981 kr.Markedet · 2013185.156 kr.Markedet · 2014334.601 kr.Markedet · 2015317.463 kr.Markedet · 2016424.842 kr.Markedet · 2017374.986 kr.Markedet · 2018375.847 kr.Markedet · 2019438.700 kr.Markedet · 2020516.928 kr.Markedet · 2021734.925 kr.Markedet · 2022722.912 kr.Markedet · 2023642.839 kr.Markedet · 2024741.280 kr.Markedet · 2025755.466 kr.Markedet · 2026835.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
140.000 kr.
1. dec. 1994 · Alm. Salg
140.000 kr.
I dag · vores estimat
895.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
  • sep.Ejerskifte140.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervænge 32, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		70 m²193 m10-03-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Harekærgårdsvej 19, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		45 m²400 m04-05-2025975.000 kr.21.667 kr./m²
Hasselvej 14, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		45 m²1,3 km28-02-2024701.250 kr.15.583 kr./m²
Strandbakken 26, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		51 m²132 m03-03-2024750.000 kr.14.706 kr./m²
Rytterlodden 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		50 m²579 m30-07-20241.275.000 kr.25.500 kr./m²
Harekærgårdsvej 78, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		52 m²314 m15-08-20261.662.000 kr.31.962 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		55 m²322 m14-01-2024830.000 kr.15.091 kr./m²
Strandbakken 18
4070 Kirke Hyllinge		56 m²228 m18-09-20261.195.000 kr.21.339 kr./m²
Strandbakken 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		56 m²403 m30-04-20241.250.000 kr.22.321 kr./m²
Drosselvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		60 m²238 m23-06-20241.000.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden