Strandagervænge 30, Gershøj

Fritidshus · 84 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 84 m².1.985.928 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.266.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+957,70 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 214.314 kr.
30. sep. 1993 · Alm. Salg: 214.314 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg214.314 kr.
jul.Ejerskifte214.314 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervænge 32, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	22 m	10-03-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Strandagervænge 20A, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	102 m²	146 m	16-04-2026	2.411.500 kr.	23.642 kr./m²
Strandagervænge 61, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	209 m	26-06-2026	5.310.000 kr.	46.991 kr./m²
Strandagervænge 42, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	163 m	19-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	306 m	04-02-2025	2.375.000 kr.	28.274 kr./m²
Harekærgårdsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	86 m²	375 m	21-10-2026	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Strandtoften 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	363 m	09-06-2025	1.835.000 kr.	22.938 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	467 m	01-07-2024	1.875.000 kr.	21.552 kr./m²
Strandbakken 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	302 m	26-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Spurvevej 7, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	460 m	02-08-2024	1.210.000 kr.	13.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu