Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Strandagervænge 17, Gershøj

Villa · 190 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 6.620 m², 9 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
6620 m²
Indbygget garage
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 190 m².3.236.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.897.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,60 pct. siden dec. 1994
297k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202421. dec. 19941.650.000 kr.I dag · vores estimat2.897.385 kr.Markedet · 1992540.740 kr.Markedet · 1993884.070 kr.Markedet · 19941.352.040 kr.Markedet · 19951.025.620 kr.Markedet · 19961.222.840 kr.Markedet · 19971.276.040 kr.Markedet · 19981.379.400 kr.Markedet · 1999893.570 kr.Markedet · 2000568.670 kr.Markedet · 2001980.210 kr.Markedet · 20022.044.590 kr.Markedet · 20031.863.140 kr.Markedet · 20042.054.280 kr.Markedet · 20052.204.950 kr.Markedet · 20062.859.310 kr.Markedet · 20074.112.930 kr.Markedet · 20083.006.370 kr.Markedet · 20093.088.640 kr.Markedet · 20102.017.230 kr.Markedet · 20112.275.250 kr.Markedet · 20121.861.810 kr.Markedet · 20131.664.020 kr.Markedet · 20142.001.460 kr.Markedet · 20151.842.240 kr.Markedet · 20162.250.930 kr.Markedet · 20172.394.380 kr.Markedet · 20182.733.530 kr.Markedet · 20192.453.470 kr.Markedet · 20202.824.540 kr.Markedet · 20213.203.400 kr.Markedet · 20223.370.220 kr.Markedet · 20232.666.650 kr.Markedet · 20242.913.270 kr.Markedet · 20253.582.260 kr.Markedet · 20263.841.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1994 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.897.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdet 15
4070 Kirke Hyllinge		184 m²862 m31-05-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		180 m²862 m22-06-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Gershøjgårdsvej 9, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		183 m²1,0 km18-05-20262.965.000 kr.16.202 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		182 m²1,1 km18-03-20262.750.000 kr.15.110 kr./m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		170 m²1,0 km15-07-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Hornsherredvej 406, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		188 m²1,8 km05-07-20253.345.000 kr.17.793 kr./m²
Østermarken 5, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		176 m²1,6 km17-11-20244.600.000 kr.26.136 kr./m²
Østermarken 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		206 m²1,6 km30-11-20233.100.000 kr.15.049 kr./m²
Hornsherredvej 409, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		201 m²1,8 km29-06-20252.350.000 kr.11.692 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²601 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden