Strandager 7

Fritidshus · 73 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.695 kr/m².1.421.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.350.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,02 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 795.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
2018majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbovej 31, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	72 m²	303 m	03-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Planetvej 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	74 m²	366 m	04-11-2024	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Strandgaardsvej 29A, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	71 m²	385 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Svalevej 31, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	75 m²	471 m	02-06-2024	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Ellekær 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	73 m²	738 m	25-01-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Krabbevej 28, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	73 m²	751 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Spurvevej 48, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	77 m²	351 m	14-03-2024	1.530.000 kr.	19.870 kr./m²
Månevej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	70 m²	604 m	08-09-2025	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Muslingevej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	70 m²	719 m	25-11-2024	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Månevej 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	68 m²	652 m	24-09-2024	995.000 kr.	14.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu