Strandager 4

Fritidshus · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.251 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.306 kr/m².2.125.900 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.993.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+328,65 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 465.000 kr.
12. okt. 2003 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003okt.Solgt, andet465.000 kr.
2002dec.Ejerskifte465.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 17, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	120 m²	664 m	24-08-2026	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Digevænget 9, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	118 m²	594 m	18-02-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Østersvej 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	123 m²	556 m	11-08-2024	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Østersvej 2, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	115 m²	433 m	01-07-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Saturnvej 7, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	114 m²	434 m	14-05-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Stærevej 3, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	110 m²	277 m	21-11-2023	2.795.000 kr.	25.409 kr./m²
Strandhøjsvej 18, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	113 m²	485 m	02-03-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Svalevej 33, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	129 m²	406 m	25-06-2024	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²
Jupitervej 2, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	111 m²	540 m	22-03-2024	1.494.000 kr.	13.459 kr./m²
Lillevangsvej 19, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	112 m²	754 m	03-12-2024	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu