Strædet 8, Lyngerup

Villa · 118 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.606 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.481 kr/m².2.173.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.317.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,68 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2024jan.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Femhøjvej 53, Landerslev 3630 Jægerspris	118 m²	1,9 km	10-07-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup 3630 Jægerspris	150 m²	60 m	27-07-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Landerslevvej 22, Lille Lyngerup 3630 Jægerspris	141 m²	690 m	31-08-2026	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Bygtoften 2, Landerslev 3630 Jægerspris	119 m²	2,3 km	19-06-2025	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Havretoften 5, Landerslev 3630 Jægerspris	123 m²	2,0 km	17-10-2024	1.870.000 kr.	15.203 kr./m²
Bygtoften 26, Landerslev 3630 Jægerspris	114 m²	2,2 km	02-06-2024	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev 3630 Jægerspris	120 m²	2,4 km	19-08-2026	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev 3630 Jægerspris	120 m²	2,4 km	03-09-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Østergaardsvej 19 3630 Jægerspris	127 m²	2,0 km	21-09-2026	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Egelyvej 34, Dalby 3630 Jægerspris	112 m²	2,3 km	15-04-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu