Strædet 2C, Ganløse

Rækkehus · 105 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 446 m², 2 værelser, opført i 2011. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.081 kr/m² × 105 m².3.158.505 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.493.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,75 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.493.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 29, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	78 m	10-12-2024	3.550.000 kr.	28.862 kr./m²
Strædet 47, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	88 m	08-01-2025	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Strædet 35, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	99 m	11-08-2025	3.835.000 kr.	31.179 kr./m²
Strædet 39, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	103 m	09-12-2024	3.495.000 kr.	28.415 kr./m²
Strædet 43, Ganløse 3660 Stenløse	129 m²	110 m	08-09-2026	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Farumvej 3B, Ganløse 3660 Stenløse	107 m²	320 m	22-11-2024	3.350.000 kr.	31.308 kr./m²
Teglværksparken 32, Ganløse 3660 Stenløse	100 m²	667 m	28-08-2024	3.395.000 kr.	33.950 kr./m²
Teglværksparken 14, Ganløse 3660 Stenløse	99 m²	648 m	02-09-2025	3.545.000 kr.	35.808 kr./m²
Karlskov Bakke 8, Ganløse 3660 Stenløse	96 m²	587 m	06-05-2026	3.495.000 kr.	36.406 kr./m²
Mølleparken 20, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	191 m	04-06-2024	2.845.000 kr.	31.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu