Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Strædet 25

Villa · 238 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.688 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.129 kr/m².2.829.511 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.824.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,51 pct. siden mar. 2007
451k1,7M3,0M4,3M5,6M1993199720012005200920132017202120256. mar. 20071.150.000 kr.I dag · vores estimat4.824.391 kr.Markedet · 19931.070.286 kr.Markedet · 19941.352.316 kr.Markedet · 19951.160.250 kr.Markedet · 19961.252.594 kr.Markedet · 1997451.486 kr.Markedet · 19981.588.650 kr.Markedet · 19991.743.350 kr.Markedet · 2000613.326 kr.Markedet · 20011.765.484 kr.Markedet · 20021.808.800 kr.Markedet · 20031.154.538 kr.Markedet · 20041.520.582 kr.Markedet · 20053.284.876 kr.Markedet · 20063.091.620 kr.Markedet · 20073.286.780 kr.Markedet · 20084.127.872 kr.Markedet · 20091.851.164 kr.Markedet · 20103.536.204 kr.Markedet · 20111.836.884 kr.Markedet · 20121.561.994 kr.Markedet · 20134.784.514 kr.Markedet · 20143.173.254 kr.Markedet · 20151.463.938 kr.Markedet · 20161.956.122 kr.Markedet · 20171.747.396 kr.Markedet · 20183.185.392 kr.Markedet · 20193.123.988 kr.Markedet · 20203.173.254 kr.Markedet · 20212.713.200 kr.Markedet · 20223.555.958 kr.Markedet · 20232.811.732 kr.Markedet · 20243.219.426 kr.Markedet · 20255.054.644 kr.Markedet · 20265.414.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2007 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.824.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, andet1.150.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strædet 29
4581 Rørvig		120 m²34 m06-03-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Østergade 19
4581 Rørvig		237 m²128 m07-08-20244.425.000 kr.18.671 kr./m²
Anton Bøjesvej 10
4581 Rørvig		212 m²626 m02-09-20242.100.000 kr.9.906 kr./m²
Ved Møllen 11
4581 Rørvig		200 m²292 m22-02-20264.550.000 kr.22.750 kr./m²
Østergade 17
4581 Rørvig		161 m²171 m28-10-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²
Lærkevej 2
4581 Rørvig		174 m²643 m26-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Anton Bøjesvej 5
4581 Rørvig		171 m²628 m06-11-20242.400.000 kr.14.035 kr./m²
Ved Møllen 1
4581 Rørvig		158 m²244 m11-09-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Løvstræde 3
4581 Rørvig		162 m²403 m27-05-20262.700.111 kr.16.667 kr./m²
Nørreled 2
4581 Rørvig		169 m²820 m26-05-20251.600.000 kr.9.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden