Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Strædet 10

Villa · 154 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
903 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.918 kr/m².2.571.511 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.818.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,66 pct. siden aug. 2010
292k1,4M2,5M3,6M4,8M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20104.750.000 kr.I dag · vores estimat2.818.710 kr.Markedet · 1993692.538 kr.Markedet · 1994875.028 kr.Markedet · 1995750.750 kr.Markedet · 1996810.502 kr.Markedet · 1997292.138 kr.Markedet · 19981.027.950 kr.Markedet · 19991.128.050 kr.Markedet · 2000396.858 kr.Markedet · 20011.142.372 kr.Markedet · 20021.170.400 kr.Markedet · 2003747.054 kr.Markedet · 2004983.906 kr.Markedet · 20052.125.508 kr.Markedet · 20062.000.460 kr.Markedet · 20072.126.740 kr.Markedet · 20082.670.976 kr.Markedet · 20091.197.812 kr.Markedet · 20102.288.132 kr.Markedet · 20111.188.572 kr.Markedet · 20121.010.702 kr.Markedet · 20133.095.862 kr.Markedet · 20142.053.282 kr.Markedet · 2015947.254 kr.Markedet · 20161.265.726 kr.Markedet · 20171.130.668 kr.Markedet · 20182.061.136 kr.Markedet · 20192.021.404 kr.Markedet · 20202.053.282 kr.Markedet · 20211.755.600 kr.Markedet · 20222.300.914 kr.Markedet · 20231.819.356 kr.Markedet · 20242.083.158 kr.Markedet · 20253.270.652 kr.Markedet · 20263.503.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.818.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strædet 29
4581 Rørvig		120 m²197 m06-03-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Ved Møllen 1
4581 Rørvig		158 m²249 m11-09-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Østergade 17
4581 Rørvig		161 m²334 m28-10-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²
Toldbodvej 9
4581 Rørvig		150 m²602 m16-12-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Toldbodvej 18
4581 Rørvig		158 m²624 m10-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Løvstræde 3
4581 Rørvig		162 m²546 m27-05-20262.700.111 kr.16.667 kr./m²
Nørrevangsvej 10
4581 Rørvig		160 m²730 m26-10-20231.000.000 kr.6.250 kr./m²
Amalievej 1A
4581 Rørvig		140 m²396 m19-09-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Nørrevangsvej 39
4581 Rørvig		157 m²971 m18-10-20254.800.000 kr.30.573 kr./m²
Dybesøvej 22
4581 Rørvig		159 m²868 m15-01-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden