Stråhatten 3, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.099 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.731 kr/m².1.136.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStråhatten gns: 12.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 16.698 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.106.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,44 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kasketten 3 6893 Hemmet	80 m²	84 m	06-10-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Egernvej 3 6893 Hemmet	82 m²	244 m	06-11-2024	1.098.000 kr.	13.390 kr./m²
Egernvej 10 6893 Hemmet	82 m²	334 m	15-12-2025	1.365.000 kr.	16.646 kr./m²
Alpehuen 4 6893 Hemmet	85 m²	175 m	22-04-2026	1.180.000 kr.	13.882 kr./m²
Alpehuen 4 6893 Hemmet	85 m²	175 m	16-04-2024	995.000 kr.	11.706 kr./m²
Grævlingevej 11 6893 Hemmet	83 m²	395 m	19-06-2026	1.425.000 kr.	17.169 kr./m²
Beta 9 6893 Hemmet	85 m²	205 m	22-01-2026	1.330.000 kr.	15.647 kr./m²
Rævekrogen 31 6893 Hemmet	83 m²	421 m	21-07-2026	875.000 kr.	10.542 kr./m²
Rævekrogen 32 6893 Hemmet	77 m²	225 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Egernvej 31 6893 Hemmet	86 m²	189 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu