Grævlingevej 11

Fritidshus · 83 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.633 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.457 kr/m².1.186.515 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrævlingevej gns: 17.712 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 16.665 kr/m²+6,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.257.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,77 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 795.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.425.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
2012majEjerandel overdraget
1993jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 2 6893 Hemmet	70 m²	80 m	15-10-2023	985.000 kr.	14.071 kr./m²
Grævlingevej 24 6893 Hemmet	102 m²	195 m	21-01-2024	2.482.150 kr.	24.335 kr./m²
Grævlingevej 8 6893 Hemmet	59 m²	133 m	05-03-2025	1.045.000 kr.	17.712 kr./m²
Rævekrogen 31 6893 Hemmet	83 m²	96 m	21-07-2026	875.000 kr.	10.542 kr./m²
Stråhatten 3 6893 Hemmet	81 m²	395 m	17-09-2025	975.000 kr.	12.037 kr./m²
Alpehuen 4 6893 Hemmet	85 m²	456 m	22-04-2026	1.180.000 kr.	13.882 kr./m²
Alpehuen 4 6893 Hemmet	85 m²	456 m	16-04-2024	995.000 kr.	11.706 kr./m²
Kasketten 3 6893 Hemmet	80 m²	438 m	06-10-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Beta 9 6893 Hemmet	85 m²	535 m	22-01-2026	1.330.000 kr.	15.647 kr./m²
Egernvej 3 6893 Hemmet	82 m²	635 m	06-11-2024	1.098.000 kr.	13.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu