Strået 14

Villa · 180 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 966 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.828 kr/m².3.342.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrået gns: 11.666 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-14,90 pct.
3Vores vurdering3.510.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,31 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.510.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.145.000 kr.
2018apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2017nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strået 18 8751 Gedved	196 m²	81 m	05-02-2024	3.825.000 kr.	19.515 kr./m²
Akset 2 8751 Gedved	183 m²	219 m	30-08-2025	3.980.000 kr.	21.749 kr./m²
Stakken 6 8751 Gedved	177 m²	316 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Stakken 15 8751 Gedved	192 m²	349 m	20-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Oventoften 34 8751 Gedved	184 m²	710 m	24-10-2023	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Kimet 6 8751 Gedved	161 m²	212 m	15-10-2023	3.195.000 kr.	19.845 kr./m²
Kimet 4 8751 Gedved	160 m²	220 m	03-12-2023	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²
Kildeager 41 8751 Gedved	182 m²	1,2 km	29-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Tonrå 26 8751 Gedved	172 m²	959 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Præstehøj 2 8751 Gedved	162 m²	537 m	08-01-2026	2.375.000 kr.	14.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu