Stovdyssevej 3, Gundsømagle

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 910 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 162 m².4.553.658 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering5.141.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,05 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.557.877 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.141.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.557.877 kr.
Ombygning
2006sep.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stovdyssevej 15, Gundsømagle 4000 Roskilde	160 m²	141 m	14-05-2025	4.495.000 kr.	28.094 kr./m²
Ryttergårdsvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde	157 m²	208 m	09-07-2026	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Torndyssevej 13, Gundsømagle 4000 Roskilde	156 m²	217 m	30-07-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Elvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde	168 m²	257 m	14-08-2026	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Ørebjergvej 9, Gundsømagle 4000 Roskilde	159 m²	414 m	19-08-2025	3.345.000 kr.	21.038 kr./m²
Langdyssevej 11, Gundsømagle 4000 Roskilde	159 m²	417 m	11-12-2023	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Søglimt 6, Gundsømagle 4000 Roskilde	167 m²	336 m	25-09-2025	4.395.000 kr.	26.317 kr./m²
Hovedgaden 28, Gundsømagle 4000 Roskilde	154 m²	313 m	22-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Hødyssevej 5, Gundsømagle 4000 Roskilde	150 m²	120 m	28-06-2026	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²
Bymosevej 3, Gundsømagle 4000 Roskilde	153 m²	325 m	03-02-2026	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu