Stoustrupvej 3, Stoustrup

Villa · 70 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 897 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.532 kr/m².1.410.699 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.460.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,78 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2024 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2014majEjerskifte
2007aug.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prangervej 99 7000 Fredericia	71 m²	2,0 km	18-05-2025	945.000 kr.	13.310 kr./m²
H. C. Andersens Vej 4 7000 Fredericia	70 m²	2,2 km	16-04-2025	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Ansgarsvej 42 7000 Fredericia	69 m²	3,0 km	14-09-2025	1.525.000 kr.	22.101 kr./m²
Vandværksvej 4, Erritsø 7000 Fredericia	75 m²	2,7 km	27-04-2024	1.126.999 kr.	15.027 kr./m²
Skovkrogen 67 7000 Fredericia	97 m²	367 m	12-09-2024	1.975.000 kr.	20.361 kr./m²
Skovkrogen 89 7000 Fredericia	97 m²	426 m	14-07-2025	1.860.000 kr.	19.175 kr./m²
Egernvej 11 7000 Fredericia	82 m²	2,3 km	23-01-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Carit Etlars Vej 31 7000 Fredericia	83 m²	2,3 km	06-07-2026	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Wesselsvej 3 7000 Fredericia	84 m²	2,2 km	07-04-2025	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²
Grønlandsvej 12 7000 Fredericia	69 m²	3,7 km	17-12-2023	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu