Stourup Hældagervej 3, Stourup

Villa · 137 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 7.500 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 7500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.151 kr/m².1.975.550 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.833.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,72 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1976nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup 7130 Juelsminde	180 m²	213 m	15-12-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Glud Kirkevej 50, Glud 7130 Juelsminde	137 m²	2,2 km	08-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	1,9 km	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²
Lilleskovvej 6 7130 Juelsminde	125 m²	1,8 km	02-10-2026	1.037.500 kr.	8.300 kr./m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt 7130 Juelsminde	136 m²	2,6 km	06-06-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud 7130 Juelsminde	144 m²	2,3 km	11-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Parallelvej 2, Glud 7130 Juelsminde	128 m²	2,2 km	17-07-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Skævlundvej 14, Rårup 7130 Juelsminde	122 m²	2,0 km	26-01-2026	2.160.000 kr.	17.705 kr./m²
Nordbakken 5, Glud 7130 Juelsminde	125 m²	2,3 km	26-05-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Stengårdsvej 11, Glud 7130 Juelsminde	149 m²	2,3 km	10-12-2024	2.210.000 kr.	14.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu