Stougårdsvej 17, Vidstrup

Villa · 112 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.890 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.328 kr/m².1.093.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.124.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,22 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2006 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, familiehandel580.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Podøjvej 28A, Aldrup 8860 Ulstrup	122 m²	915 m	25-03-2024	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²
Forten 30 8860 Ulstrup	109 m²	1,4 km	06-05-2026	1.725.000 kr.	15.826 kr./m²
Vinkelvej 41, Hvorslev 8860 Ulstrup	101 m²	3,4 km	02-01-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Bråddenhøjvej 1, Hvorslev 8860 Ulstrup	97 m²	3,4 km	16-06-2024	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Podøjvej 6B, Hvorslev 8860 Ulstrup	136 m²	3,1 km	07-02-2024	1.375.000 kr.	10.110 kr./m²
Forten 34, Thostrup 8860 Ulstrup	160 m²	1,4 km	19-02-2024	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Rønnebærvej 2 8860 Ulstrup	111 m²	5,7 km	01-02-2026	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Hagenstrupvej 8 8860 Ulstrup	111 m²	5,8 km	21-09-2024	765.000 kr.	6.892 kr./m²
Kærsangervej 30 8860 Ulstrup	110 m²	5,8 km	09-01-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Nyvangsvej 1 8860 Ulstrup	111 m²	6,1 km	17-08-2025	970.000 kr.	8.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu