Storstrømsvej 24, Guldborg

Villa · 124 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 576 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.034 kr/m².1.690.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.652.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,13 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 628.150 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel628.150 kr.
1998sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storstrømsvej 41, Guldborg 4862 Guldborg	176 m²	318 m	27-12-2023	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Storstrømsvej 21, Guldborg 4862 Guldborg	182 m²	33 m	16-11-2025	2.895.000 kr.	15.907 kr./m²
Strandvej 15 4862 Guldborg	127 m²	841 m	08-01-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Egevej 11 4862 Guldborg	128 m²	1,3 km	20-08-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Guldborgvej 167, Guldborg 4862 Guldborg	132 m²	1,1 km	29-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Skovvænget 9 4862 Guldborg	134 m²	1,1 km	15-01-2024	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Guldborgvej 268, Guldborg 4862 Guldborg	115 m²	1,2 km	24-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Bøgevej 12 4862 Guldborg	109 m²	1,2 km	06-10-2025	615.000 kr.	5.642 kr./m²
Guldborgvej 256, Guldborg 4862 Guldborg	112 m²	1,4 km	29-09-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²
Strandvænget 10 4862 Guldborg	141 m²	1,4 km	12-06-2025	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu