Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Storskovvej 106, Flauenskjold

Villa · 245 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.619 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
954.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.484 kr/m².1.624.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.131.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+318,01 pct. siden maj 1985
82k1,3M2,5M3,7M4,9M19851995199920032007201120152019202331. maj 198581.914 kr.8. maj 2007510.000 kr.I dag · vores estimat2.131.852 kr.Markedet · 1992692.370 kr.Markedet · 1993838.145 kr.Markedet · 1994868.525 kr.Markedet · 1995870.730 kr.Markedet · 1996911.645 kr.Markedet · 1997923.160 kr.Markedet · 1998780.815 kr.Markedet · 1999966.525 kr.Markedet · 2000832.020 kr.Markedet · 20011.806.140 kr.Markedet · 20021.082.410 kr.Markedet · 20031.221.080 kr.Markedet · 20041.177.960 kr.Markedet · 2005993.475 kr.Markedet · 2006594.125 kr.Markedet · 20071.151.745 kr.Markedet · 20081.345.540 kr.Markedet · 20091.592.500 kr.Markedet · 20101.693.930 kr.Markedet · 20111.541.295 kr.Markedet · 20122.005.080 kr.Markedet · 20131.075.060 kr.Markedet · 20141.163.260 kr.Markedet · 20151.986.950 kr.Markedet · 20162.078.335 kr.Markedet · 20172.198.875 kr.Markedet · 20181.857.590 kr.Markedet · 20191.838.970 kr.Markedet · 20201.994.790 kr.Markedet · 20212.122.190 kr.Markedet · 20221.540.805 kr.Markedet · 20232.711.660 kr.Markedet · 20242.700.390 kr.Markedet · 20252.741.305 kr.Markedet · 20262.278.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1985 · Alm. Salg
81.914 kr.
8. maj 2007 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1985majEjerskifte81.914 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²364 m22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²391 m14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²471 m11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²187 m11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Kirkeskovvej 3, Flauenskjold
9330 Dronninglund		239 m²3,4 km09-07-20242.500.000 kr.10.460 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²555 m12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²821 m13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²1,2 km27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²2,5 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Præstbrovej 28, Agersted
9330 Dronninglund		245 m²7,4 km18-08-20241.925.000 kr.7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden