Stormøllevej 29

Villa · 120 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.464 kr/m².4.812.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStormøllevej gns: 36.951 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+12,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.845.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,02 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.845.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormøllevej 40 4600 Køge	120 m²	80 m	20-08-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Stormøllevej 31 4600 Køge	122 m²	15 m	24-07-2026	6.820.000 kr.	55.902 kr./m²
Stormøllevej 61 4600 Køge	120 m²	346 m	25-03-2026	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Stormøllevej 52 4600 Køge	124 m²	193 m	26-02-2024	4.375.000 kr.	35.282 kr./m²
Stormøllevej 49 4600 Køge	112 m²	241 m	31-03-2025	4.625.000 kr.	41.295 kr./m²
Stormøllevej 76 4600 Køge	126 m²	390 m	11-12-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Stormøllevej 46 4600 Køge	140 m²	110 m	04-05-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Stormøllevej 86 4600 Køge	94 m²	481 m	09-12-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Stormøllevej 47 4600 Køge	71 m²	207 m	10-11-2025	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Stormøllevej 58 4600 Køge	176 m²	249 m	27-03-2025	6.400.000 kr.	36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu