Stormøllevej 20B

Rækkehus · 105 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 266 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.488 kr/m².4.292.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStormøllevej gns: 44.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.939 kr/m²+30,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.385.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,17 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.820.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.437.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.385.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg4.437.000 kr.
2022jun.Ejerskifte2.820.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormøllevej 20C 4600 Køge	105 m²	10 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	44.714 kr./m²
Stormøllevej 20E 4600 Køge	105 m²	29 m	01-07-2025	4.895.000 kr.	46.619 kr./m²
Nørregade 32E 4600 Køge	101 m²	832 m	02-10-2024	5.011.000 kr.	49.614 kr./m²
Lille Græsmarksvej 8B 4600 Køge	92 m²	298 m	09-09-2025	3.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Søvang 23 4600 Køge	106 m²	1,3 km	14-10-2025	3.145.000 kr.	29.670 kr./m²
Torvebyen 26 4600 Køge	109 m²	1,2 km	15-07-2025	4.795.000 kr.	43.991 kr./m²
Torvebyen 28 4600 Køge	109 m²	1,2 km	02-05-2024	4.795.000 kr.	43.991 kr./m²
Torvebyen 32 4600 Køge	109 m²	1,2 km	26-11-2025	4.695.000 kr.	43.073 kr./m²
Duevej 7 4600 Køge	116 m²	774 m	13-05-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Søvang 11 4600 Køge	111 m²	1,3 km	03-03-2026	3.945.000 kr.	35.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu