Stormgade 87A, 2. tv, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1930
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 1896 m²
Bebygget areal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 47.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.013 kr/m².848.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStormgade gns: 17.983 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering697.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,58 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 697.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 87C, 2. tv 6700 Esbjerg	55 m²	27 m	30-06-2025	1.048.000 kr.	19.055 kr./m²
Stormgade 87B, 1. th 6700 Esbjerg	58 m²	15 m	29-12-2025	740.000 kr.	12.759 kr./m²
Stormgade 71, 1. 6700 Esbjerg	68 m²	167 m	25-08-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Nygårdsvej 129A, st. tv 6700 Esbjerg	55 m²	497 m	14-09-2026	880.000 kr.	16.000 kr./m²
Frodesgade 145, 4. tv 6700 Esbjerg	56 m²	368 m	19-08-2025	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Gormsgade 96, st. 3 6700 Esbjerg	52 m²	115 m	01-12-2024	750.000 kr.	14.423 kr./m²
Gormsgade 96, st. 3 6700 Esbjerg	52 m²	115 m	27-10-2024	750.000 kr.	14.423 kr./m²
Fanøgade 30, 1. th 6700 Esbjerg	56 m²	544 m	04-02-2026	854.000 kr.	15.250 kr./m²
Fanøgade 30, 2. th 6700 Esbjerg	56 m²	544 m	30-11-2023	798.000 kr.	14.250 kr./m²
Finlandsgade 12, 1. th 6700 Esbjerg	56 m²	628 m	01-07-2025	765.000 kr.	13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu