Prisvurdering · 7673 Harboøre

Stormgade 5

Villa · 153 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.669 kr/m².679.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStormgade gns: 3.951 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 5.582 kr/m²-29,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering542.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,21 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 542.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte
1995jun.Solgt, familiehandel410.000 kr.
1972Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 25 7673 Harboøre	120 m²	176 m	22-04-2024	340.000 kr.	2.833 kr./m²
Carl Moes Vej 13 7673 Harboøre	156 m²	702 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Mågegade 17 7673 Harboøre	158 m²	740 m	16-10-2025	630.000 kr.	3.987 kr./m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	371 m	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	176 m	09-02-2026	785.000 kr.	5.815 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	176 m	04-07-2024	426.000 kr.	3.156 kr./m²
Rugvænget 3 7673 Harboøre	150 m²	975 m	14-01-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	665 m	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²
Kæret 5 7673 Harboøre	141 m²	623 m	26-06-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Ternegade 4 7673 Harboøre	168 m²	538 m	16-02-2026	590.000 kr.	3.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu