Stormgade 12, Nexø, 3730 Nexø — Rækkehus · 65 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 108 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NexøMedian pris/m² for rækkehus i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 11.166 kr/m² × 65 m².725.790 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering606.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,20 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2014 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 606.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 32, Nexø 3730 Nexø	71 m²	49 m	06-08-2025	485.000 kr.	6.831 kr./m²
Stormgade 18, Nexø 3730 Nexø	74 m²	14 m	08-06-2026	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Jomfrubakken 8, Nexø 3730 Nexø	67 m²	819 m	23-05-2024	531.001 kr.	7.925 kr./m²
Jomfrudalen 5, Nexø 3730 Nexø	68 m²	833 m	10-06-2025	895.000 kr.	13.162 kr./m²
Sdr Landevej 11, Nexø 3730 Nexø	72 m²	572 m	16-05-2024	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Bryggeristræde 15B, Nexø 3730 Nexø	50 m²	180 m	06-06-2024	870.000 kr.	17.400 kr./m²
Ferskesøstræde 19, Nexø 3730 Nexø	44 m²	281 m	13-02-2025	545.000 kr.	12.386 kr./m²
Jomfrubakken 6, Nexø 3730 Nexø	87 m²	825 m	31-10-2023	995.000 kr.	11.437 kr./m²
Svanegade 5, Nexø 3730 Nexø	92 m²	692 m	19-06-2024	465.000 kr.	5.054 kr./m²
Hjortestræde 5, Nexø 3730 Nexø	93 m²	589 m	08-06-2026	925.000 kr.	9.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu