Stormgade 101, 1., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1924, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.858 kr/m².901.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStormgade gns: 17.983 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering650.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,32 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2013 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 650.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
2005jul.Ejerandel overdraget
1999apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 87C, 2. tv 6700 Esbjerg	55 m²	185 m	30-06-2025	1.048.000 kr.	19.055 kr./m²
Stormgade 87B, 1. th 6700 Esbjerg	58 m²	198 m	29-12-2025	740.000 kr.	12.759 kr./m²
Stormgade 71, 1. 6700 Esbjerg	68 m²	379 m	25-08-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Gormsgade 96, 2. 8 6700 Esbjerg	48 m²	268 m	18-08-2026	710.000 kr.	14.792 kr./m²
Gormsgade 96, 2. 8 6700 Esbjerg	48 m²	268 m	05-03-2025	635.000 kr.	13.229 kr./m²
Gormsgade 96, st. 3 6700 Esbjerg	52 m²	268 m	01-12-2024	750.000 kr.	14.423 kr./m²
Gormsgade 96, st. 3 6700 Esbjerg	52 m²	268 m	27-10-2024	750.000 kr.	14.423 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th 6700 Esbjerg	51 m²	830 m	27-07-2026	1.110.000 kr.	21.765 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th 6700 Esbjerg	51 m²	830 m	21-04-2025	1.060.000 kr.	20.784 kr./m²
Nygårdsvej 129, 3. tv 6700 Esbjerg	52 m²	678 m	26-06-2026	1.062.500 kr.	20.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu